Заказать звонок

Заполните данные ниже

Я согласен с политикой обработки персональных данных

Маргелов

Застройщик
Маргелов

Срок сдачи:
2 квартал 2020 года

Адрес:
г.Рязань, ул.Кальная, д.79

Тип дома:
Кирпичный

Фотогалерея

Описание ЖК

Контактное лицо

Дарья тел: +7-900-904-41-50

Жилой Комплекс Маргелов является эталоном современного подхода к формированию единой концепции комфортной жизни большого города. Все организовано таким образом, чтобы каждый житель, не зависимо от возраста и состава семьи,  чувствовал себя комфортно и свободно.

На первых этажах комплекса располагаются помещения, предназначенные под магазины, кафе и службы социально - бытового обслуживания.

Территория закрыта от посторонних непрошенных посетителей и охраняется по всему периметру. Движение автомобилей организовано по системе «двор без машин», поэтому прогулки по территории комплекса совершенно безопасны даже для шумной детской публики.

Внутри двора организованы детские и спортивные площадки для любых возрастов. Ландшафтные работы по озеленению будут осуществлять высококлассные специалисты, поэтому прогулки по обширной территории комплекса, площадью 18575 м2,  доставят истинное удовольствие жителям.

В связи с высоким классом комплекса, социальная среда соседей будет достаточно однородной, что позволит жителям объединиться в единое сообщество любителей и хранителей своего комплекса.

Конструктивная  часть.

Фундамент дома – свайный.  Состоит из 1200 составных свай длинной 14 метров, которые забиты в твердое основание (известняк) и сплошного ростверка (плита) толщиной 1,2 м. 

Наружные и внутренние (несущие) стены подвала выполнены из монолитного железобетона с повышенной водонепроницаемостью и морозостойкостью. Наружные стены подвала и цоколя дополнительно утепляются,  для уменьшения теплопроводности стен.  Перегородки подвала возводятся из кирпича.

Общая устойчивость и жесткость секций обеспечивается совместной работой монолитных железобетонных элементов каркаса:

- стены лифтовых шахт;

- стены лестничного узла;

- системой колонн (пилонов);

- горизонтальных дисков перекрытия и покрытия.

Конструктивное решение и подбор материалов для создания общего несущего каркаса обеспечивает многократный запас прочности конструкции.

Для устройства наружных стен разработчики применили новые технологии, с использованием качественных и экологически чистых материалов. Стены выполнены в следующем исполнении:

- штукатурка  толщиной 1,5 см;

- керамический камень поризованный толщиной 250 мм;

- утеплитель толщиной 120 мм;

- декоративная штукатурка с последующей окраской в соответствии с паспортом цветового решения, толщиной 1,5 см.

Для обеспечения эффективной шумоизоляции между квартирами межквартирные перегородки выложены из керамического поризованого камня толщиной 250 мм.

Межкомнатные перегородки выполнены из перегородочных блоков толщиной 80 мм.

В санузлах перегородки выполнены из рядового керамического полнотелого кирпича, толщиной 65 мм.

При устройстве мягкой кровли использованы проверенные годами  традиционные материалы,  обеспечивающие эффективную водонепроницаемость, теплопроводность и шумоизоляцию.

Оконные проемы квартир остекляются двухкамерным стеклопакетом в ПВХ профиле, лоджии и балконы однокамерным стеклопакетом в ПВХ профиле.

 Электроснабжение.

Электроснабжение жилого комплекса обеспечивается от городских электрических сетей.

Стояки электроснабжения расположены  в специальных нишах в местах общего пользования. Для удобства жителей, в данных нишах расположены поквартирные щитки управления электрическими счетчиками.

Разводка выполнена из негорючих кабелей в кабельной канализации и проложена до индивидуальных электрических щитков, установленных в каждой квартире. Электропроводка будет полностью разведена по квартире с учетом инженерной документации.

Водоснабжение.

Для бесперебойного обеспечения дома холодной хозяйственно-питьевой водой устанавливается  двузонная система холодного хозяйственно-питьевого и однозонная система  противопожарного водопровода. Обеспечение дома водой осуществляется от существующей водопроводной сети города.

Горячее водоснабжение квартир обеспечивается от крышной котельной.

 Учет горячей и холодной воды осуществляется индивидуальными поквартирными счетчиками, установленными внутри каждой квартиры.

 Отопление.

Отопление квартир осуществляется от крышной газовой котельной. Для учета тепла предусмотрены индивидуальные тепловые счетчики, расположенные в каждой квартире.  Отоплением можно пользоваться круглогодично.

Газоснабжение.

 В квартирах предусмотрена установка газовых плит. Для учета расхода газа в квартирах  предусматривается установка  газовых счетчиков. Для подключения газовых плит предусмотрены газовые краны.

 Вентиляция.

Проектом предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с естественным притоком воздуха и механическим побуждением.

 

Радиофикация и телевидение.

Проектом предусматривается обеспечение здания дома радиофикацией и телефонизацией, интернет кабель разведен по дому и доведен до подъездного распределительного  щитка.

 Лифты.

Для комфортного перемещения, в каждом подъезде предусмотрены лифты (OTIS) в количестве трех штук, два пассажирских, грузоподъемностью 400 кг. и один грузопассажирский, грузоподъемностью 1000 кг.

 

ВСЕ ВАРИАНТЫ ПЛАНИРОВОК ВЫ МОЖЕТЕ УЗНАТЬ ПО ТЕЛ: +7-900-904-41-50,  +7 (4912) 20-24-59.

ЗВОНИТЕ, И МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ СДЕЛАТЬ ПРАВИЛЬНЫЙ ВЫБОР!!!

Подробнее

Список квартир

1 комнатные

Количество комнат:
1 комнатная

Плошадь:
45 кв.м.

Этаж:
10 этаж

Стоимость: от 1720000 руб.

Количество комнат:
1 комнатная

Плошадь:
43,9 кв.м.

Этаж:
13 этаж

Стоимость: от 1680000 руб.

Количество комнат:
1 комнатная

Плошадь:
42,9 кв.м.

Этаж:
13 этаж

Стоимость: от 1640000 руб.

Количество комнат:
1 комнатная

Плошадь:
40,9 кв.м.

Этаж:
8 этаж

Стоимость: от 1560000 руб.

Количество комнат:
1 комнатная

Плошадь:
48,8 кв.м.

Этаж:
10 этаж

Стоимость: от 1560000 руб.

Количество комнат:
1 комнатная

Плошадь:
29,6 кв.м.

Этаж:
6 этаж

Стоимость: от 1180000 руб.

2-х комнатные

Количество комнат:
2 комнатная

Плошадь:
43,6 кв.м.

Этаж:
7 этаж

Стоимость: от 1660000 руб.

Количество комнат:
2 комнатная

Плошадь:
78,8 кв.м.

Этаж:
7 этаж

Стоимость: от 3000000 руб.

Количество комнат:
2 комнатная

Плошадь:
65,7 кв.м.

Этаж:
10 этаж

Стоимость: от 2516000 руб.

Количество комнат:
2 комнатная

Плошадь:
63,4 кв.м.

Этаж:
15 этаж

Стоимость: от 2428000 руб.

3-х комнатные

Количество комнат:
3 комнатная

Плошадь:
95,7 кв.м.

Этаж:
9 этаж

Стоимость: от 3680000 руб.

Количество комнат:
3 комнатная

Плошадь:
94,7 кв.м.

Этаж:
16 этаж

Стоимость: от 3598000 руб.

4-х комнатные

5-и комнатные

Наши преимущества

Помощь

Бесплатные консультации по всем вопросам

Поддержка

Сопровождение клиента на всех этапах сотрудничества

Профессионализм

Быстрое и качественное выполнение работы

Бонусы

Бонусные программы от партнёров агенства

Индивидуальность

Индивидуальный подход к каждому клиенту

Безопасность

Безопасность сделки и юридическая надежность


Есть вопросы? Пишите! Мы с радостью ответим на Ваши вопросы!

или задайте
вопрос по телефону

+7 (4912) 20-24-59

Я согласен с политикой обработки персональных данных